장기수선충당금이란? 반환 방법 총정리
장기수선충당금아파트나 오피스텔 관리비 고지서에 보면 '장기수선충당금'이라는 항목, 꼭 한 번쯤 보셨을 거예요.근데 이게 정확히 뭘 의미하는지, 왜 내가 이걸 내야 하는지 헷갈릴 때가 많죠. “전세 세입자도 내야 하나?”, “이사 나갈 땐 돌려받을 수 있나?”, “매매 시 조정 가능할까?”이런 궁금증들, 이번 글에서 2025년 기준으로 시원하게 정리해드립니다.장기수선충당금이란 무엇인가요? 장기수선충당금은 아파트, 오피스텔, 빌라 등 공동주택의공용 시설물(엘리베이터, 옥상, 배관 등)을 수리하거나 교체할 때필요한 자금을 미리 적립해두는 항목입니다.매달 관리비에 포함되어 청구됨실제 공사 시, 주민 추가 부담 없이 사용됨법적으로 장기수선계획 수립 및 적립 의무가 있음쉽게 말해, 공동주택의 건강보험 같은 역할..
2025. 4. 6.
